深圳购房需要交什么税 7万元一平100平米的房屋交多少契税

时间:2020-03-19 15:18 作者:佚名 分享到:

购房是人生大事,许多买房者对于购房后需要缴纳什么税费也是十分关注的,不一样的地域,房屋税费也有差别,那么在深圳购买一套100平米的房屋,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有哪些区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

要是你在深圳是首套住房的话,那么面积100平米、房价7万元一平的房屋需要缴纳下列费用:

说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元估算为例

要是是二套房,缴纳费用与首套住房基本相同,区别就是房屋面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既7000000 * 2% = 140000元。

要是你购买的是首套住房,且卖家房屋为满五唯一的,那么100平米,总价700.0万元的房屋,交易双方需要缴纳的税费有:

说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

要是你购买的二手房是二套房屋,或购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既7000000 * 3% = 210000元。

以上就是在深圳购房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是深圳的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差别,具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!

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